Ravindra Kumar VJ, director ejecutivo de Aurobindo Realty

Ravindra Kumar, uno de los empleados fundadores de Aurobindo Realty desde 2017, admite que el viaje hasta la cima ha sido fantástico y espera escalar mayores alturas pronto.

“Comencé este ascenso vertical desde cero y al mismo tiempo creé la organización y la hoja de ruta para el negocio”, le dice a The CEO Magazine.

En el lapso de cinco años desde su creación, Aurobindo Realty ha dejado una huella en la escena inmobiliaria de Hyderabad, no solo con sus proyectos, sino también con su pasión por la modernización, un rasgo que la empresa comparte con la ciudad que llama hogar.

La tecnología siempre ha sido parte de la estrategia operativa de Aurobindo Realty y Ravindra dice que el uso de nuevas técnicas de automatización ha contribuido enormemente al crecimiento de la nueva empresa.

Aurobindo Realty fue lanzado por la segunda generación del grupo promotor original, Aurobindo Pharma. "Cuando comencé mis conversaciones iniciales con el promotor de este grupo, la visión era simplemente construir esta organización hasta alcanzar un tamaño decente", revela Ravindra. “Hoy esperamos ser una de las principales empresas inmobiliarias del sur del país”.

La primera empresa de Aurobindo Realty fue un rascacielos comercial llamado Galaxy que se construirá en la ciudad HITEC de Hyderabad. "En lugar de seguir el método de construcción convencional, pensamos en adoptar la línea de construcción prefabricada", explica Ravindra.

Estudió el mercado indio en busca de empresas que hubieran empleado tecnología de prefabricados. "Al final, instalamos una instalación prefabricada propia en las afueras de Hyderabad y compramos la maquinaria necesaria a un grupo con sede en Finlandia llamado Elematic, pionero en equipos de fabricación de elementos prefabricados".

Esta planta de prefabricados se instaló en sólo cinco meses y ahora tiene la distinción de ser la más grande de su tipo en la India. "Hoy en día, Galaxy es el edificio prefabricado más alto de la India, con una altura de 107 metros", declara con orgullo Ravindra.

Después de Galaxy, Aurobindo Realty lanzó otro proyecto comercial llamado Orbit, que también empleó técnicas de construcción prefabricadas. A esto le siguió un gran proyecto residencial de unos 334.000 metros cuadrados. “El inicio de este proyecto se produjo durante el pico de la ola de COVID-19 en mayo de 2020”, añade. "Afortunadamente para nosotros, logramos ventas fenomenales en este proyecto".

Hoy estoy en una posición en la que el tamaño y la escala no me asustan.

Aurobindo Realty también creció de una fuerza de 15 empleados a más de 800 empleados para trabajar en estos proyectos. "En pocas palabras, hoy estamos ejecutando alrededor de 3 millones de metros de espacio vendible en los segmentos residencial y comercial".

La experiencia de Ravindra en la industria de la construcción ha sido un factor importante para el éxito de su trabajo en Aurobindo Realty. Ha trabajado en varios proyectos que implicaron la construcción de torres en toda la India. En sus propias palabras: “Hoy estoy en una posición en la que el tamaño y la escala no me asustan. Si la gente habla de un edificio de 55 pisos en Hyderabad, yo habría hecho una torre de 70 pisos en Bombay; entonces puedo cumplir con ese estándar y habilidades”.

Esta confianza también se refleja en los planes de Ravindra para el futuro de la empresa. "En los próximos tres a cinco años, planeamos ser el número uno en la industria inmobiliaria de Hyderabad y tenemos el plan y la escala para alcanzar esos niveles".

Si bien Ravindra reconoce que las condiciones del mercado desempeñan un papel importante a la hora de determinar el éxito de un negocio inmobiliario, cree que puede ser cautelosamente optimista en sus planes siempre que la situación del mercado sea al menos razonablemente favorable. Para garantizar el éxito, Ravindra cree que las empresas deberían considerar dónde centran su atención.

“Todo mi proceso empresarial está centrado en el cliente. Ése es uno de los valores fundamentales de nuestra organización”, afirma.

La tecnología es otro factor crucial que ha llevado a Aurobindo Realty al nivel actual, según Ravindra. “Siempre creo en la tecnología”, explica. "Me gustaría estar a la cabeza sólo gracias a la tecnología".

Si bien la construcción prefabricada es sólo un ejemplo de innovación en el sector inmobiliario, Ravindra enumera varias formas más en las que sus proyectos son futuristas.

“Si vienes a nuestras Galaxy Towers, recibirás de antemano un código QR con un CarPlay designado, una plaza de aparcamiento, durante un tiempo. Con un documento de identidad con fotografía suya que puede escanear en la entrada, puede brindarle acceso directo al piso designado sin la forma típica india de escribir hojas de visita y entregárselas a los visitantes”.

Siempre creo en la tecnología. Me gustaría estar a la cabeza sólo gracias a la tecnología.

Los edificios comerciales de Aurobindo Realty tienen calificación LEED Gold y Ravindra se ha asegurado de obtener la certificación IBGC Green Building para sus proyectos. “Tomamos todas las medidas desde la fase de diseño para garantizar que no se desperdicie ninguno de los recursos naturales”, subraya. "Reciclar y volver a cosechar son una necesidad absoluta".

Ravindra cree firmemente en construir una relación de confianza con sus socios proveedores. Valora su contribución al negocio y dice: “Trato a mis socios proveedores como mis asociados y les inspiro la confianza de que son socios iguales en este negocio. Al final del día, la ecuación o la asociación debe ser una situación en la que todos ganen”.

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